نسق چیست و تفاوت آن با ملک سنددار

نسق چیست؟

همان طور که می دانید در قدیم در مورد تقسیمات زمین، عقیده های متفاوتی وجود داشت. کشاورزان با توجه به میزان فعالیت در زمین، محصول را بین خود تقسیم می کردند. زمین ها بنه بندی بود که هر کس روی بنه خود کار می کرد و سهم خود را دریافت می نمود؛ اما بعدها در زمان اجرای قانون اصلاحات ارضی ایران، کسی که مالکیت زمین را بر عهده داشت، مالک و افرادی که روی زمین کار می کردند کشاورز نامیده شدند. زمین هایی که در اختیار کشاورزان بود، آماربرداری شد و سند آن زمین ها تعیین شد که نسق را به وجود آورد.

نسق زمین زارعی

زارع، مالک زمین نیست و فقط با داشتن عامل زراعتی در زمینی که مال شخص دیگری است زراعت می کند و مقداری از محصول را به صورت جنسی یا نقدی به مالک تقدیم می کند. نسق زمین زراعی یعنی چه؟ یعنی فردی که برای آبادانی مقداری از زمین که تحت تصرف او است، تلاش می کند.

طبق قانون، فردی که نسق زراعی داشته باشد، مالک آن زمین است و حتی می تواند آن را به فرد دیگری انتقال دهد؛ اما این در صورتی ممکن است که سند رسمی شود .

تعریف نسق

نسق درواقع کلمه ای است که نشان دهنده حق فردی برای کاشت در زمین دیگری می‌باشد. در تعریف نسق می توان گفت سهم صوری زارع از زمینی است که در آن کار می‌کند و تحت مالکیت دیگری است.

نسق و سند

با توجه به اینکه عمل کشاورزان است که زمین را آباد می کند، کشاورزان حق دارند که سند رسمی آن قسمت از زمین را دریافت نمایند. داشتن نسق به کشاورز فقط امکان کشاورزی می دهد، اما داشتن سند، مالکیت زمین.

اگر فردی خواهان دریافت سند باشد باید مدارک را کامل و با یک وکیل به املاکی مراجعه نماید تا کارهای قانونی صورت گرفته و سند رسمی در اختیار او قرار بگیرد.

تفاوت نسق با ملک سنددار